Продажбите на имоти на стойност 25 млн. долара или повече са нараснали два пъти в Дубай през последната година, след като някои от най-богатите хора в света се сдобиха с жилища в близкоизточния бизнес и туристически център.

Това сочат данни на консултантската компания в сферата на имотите Knight Frank LLP.

Общо 56 суперлуксозни жилища на стойност 2.27 млрд. долара са продадени в града през 2023 г., в сравнение с 28 имота на обща стойност 1.24 млрд. долара, сменили собственика си година по-рано.

Голяма част от тези имоти (22) се намират на изкуствения остров във формата на палма Palm Jumeirah, докато други 15 са на остров Jumeirah Bay.

Търсенето на имоти в Дубай процъфтява, тъй като начинът, по който местните власти се справиха с пандемията, и либералният визов режим привличат повече купувачи.

Луксозният сегмент на имотния пазар също така се облагодетелства от притока на инвеститори, като руснаци, които търсят начини да предпазят средствата си, крипто милионери и заможни индийци, които купуват втори жилища.

“Супербогаташите по света продължават да се фокусират върху Дубай, като начинът на живот в града и относително достъпните луксозни имоти са основните фактори, които ги привличат,” казва Фейсал Дурани, ръководител Изследвания за Близкия изток в Knight Frank.

“Има и елемент на групиране на глобалното богатство в Дубай, което ще помогне на емирството да достигне критична маса, което, само по себе си, се превръща в магнит за глобалния елит.”

"Купувачи от нови дестинации, като Мароко, сега се присъединяват, заедно с нарастващия интерес от страна на Китай,” казва Дурани.

Най-голямата имотна сделка в емирството през 2023 г. е за незавършен апартамент с пет спални в комплекса Como Residences. Жилището с площ от 2 039 кв. м е продадено за 136.2 млн. долара, според Knight Frank.

Ултралуксозният имотен сегмент е относително нов феномен в Дубай. Преди 2021 г. там на година се продаваха максимум по четири имота на стойност 25 млн. долара или повече.

Строителни компании сега разширяват своите портфейли, но наличното предлагане в много от най-желаните локации може да стане по-ограничено, казва Дурани.

Прочети още

Виж всички