Наемите при луксозни имоти в десет от най-популярните градове по света отчитат ръст от 7.5% на годишна база към юни.

Резултатът е по-нисък от този, регистриран в края на първото тримесечие, когато показателят добавя 8.2 на сто на годишна база, както и от рекордните 12.2%, отчетени през първото тримесечие на 2022 г.

В исторически план, за последните 10 години до 2020 г. наемите на първокласните имоти растат със средните 2.2% на година.

От началото на 2021 г. индексът Prime Global Rental на Knight Frank отчита среден ръст от 6.6% на годишна база - три пъти повече от средните нива, регистрирани преди пандемията.

Особено впечатляващо е повишението на наемите в последните две години, като нарастването от първото тримесечие на 2021 г. до второто тримесечие на 2023 г. е от 23%.

Ръстът на наемите в редица градове, като Ню Йорк, Сингапур и Лондон, е от респективно 56, 53 и 51% за същия период.

Основните причини за него са повишеното търсене на имоти, недостъпността на недвижимостите, скочила след ръста на лихвите по кредитите, както и ниското предлагане на нови жилища заради замразеното строителство по време на пандемията.

Общо на три от десетте разглеждани пазара ръстът на наемите е от повече от 10%. Сингапур оглавява класацията с повишение от 24.5%, като преди тримесечие показателят расте с 31.5%.

Повишението в Лондон също се забавя – от 16.9% до 14.4%, а в Сидни е 13.1%. Торонто и най-големият новозеландски град Окланд допълват топ 5 с ръст от 9.6 и 7.2 на сто на стойността на наемите в последната година. 

Ръстът в Ню Йорк е 6.2 на сто спрямо 10.6 на сто преди тримесечие, докато минимални повишения са регистрирани в Женева (2%) и Токио (0.8%). Наемите в Монако оставят без промяна спрямо година по-рано, а спад се отчита единствено в Хонконг - от 1.3%.

През последното тримесечие наемите в Токио бележат спад от 4.3%, докато ръст от над 3% има в Сидни, Торонто и Окланд.

Прочети още

Виж всички