Цените на луксозните имоти по света отчитат ръст от 2.1% на 46 пазара, разглеждани в рамките на индекса Prime Global Cities на Knight Frank през последните 12 месеца.

Това е най-силното повишение от третото тримесечие на 2022 г., като на 2/3 от пазарите (67%) се отчита растеж. През първото тримесечие на 2023 г. цените на първокласните имоти по света добавиха 0.2 на сто, а през второто – 1.6%.

Статистиката потвърждава факта, че луксозните имоти показват признаци на стабилизиране, на фона на по-високите лихви по ипотечните кредити.

Въпреки ръста в цените обаче, на само 63% от разглежданите пазари повишението е над 0.25%, което сигнализира и за възможна несигурност на фона на евентуални нови повишения на лихвите. 

Неизвестните относно лихвените нива и инфлацията продължават да влияят върху имотните пазари, включително и в луксозния сегмент, което вероятно ще ограничи ръста в средносрочен план, коментират от Knight Frank.

Топ 10

Дубай отстъпва лидерската позиция, която заема в последните две години. Ръстът на цените на луксозните имоти в емирството се забавя до 0.7% за тримесечието, отбелязвайки повишение от 15.9% в последните 12 месеца.

По-висок растеж се отчита в Манила. Първокласните имоти във филипинската столица добавят 21.2% на годишна база до септември, от които 19 на сто са реализирани в последните шест месеца.

Китайският Шанхай заема третата позиция с ръст от 10.4 на сто, оставил след себе си Мумбай и Мадрид, където имотите добавят 6.5 и 5.5 на сто. Над 4% повишение се отчита на още пет пазара – Стокхолм, Сеул, Сидни, столицата на Кения Найроби и Делхи (Индия).

За година луксозните имоти в Сан Франциско губят 9.7 на сто, докато във Франкфурт и Ванкувър цените падат с над 5 процента.

Прочети още

Виж всички